防水透气膜在水汽的状态下，水颗粒非常细小，根据毛细运动的原理，可以顺利渗透到毛细管到另一侧，从而发生透汽现象。当水汽冷凝变成水珠后，颗粒变大，由于水珠表面张力的作用（水分子之间互相“拉扯抗衡”）， 水分子就不能顺利脱离水珠渗透到另一侧，也就是防止了水的渗透发生，使透汽膜有了防水的功能。混凝土梁或墙面的当冷热温差产生结露这时的温度称之为凝结点在建筑中，只要建筑物内的热空气挥发接触到温度较低的无顶和墙体，结露现象就会发生了，这时的温度称之为凝结点在建筑物中，只要建筑物内的热空气挥发接触到温度较低的屋顶和墙体。

防水透气膜是一种新型的高分子防水材料。从制作工艺上讲，防水透气膜的技术要求要比一般的防水材料高的多;同时从品质上来看，防水透气膜也具有其他防水材料所不具备的功能性特点。同样我们是可以理解在外墙盖板之内的水滴(成千上万水分子)不能穿过防水透气膜厚度当中的小孔进入到墙体，当墙内有水汽的时候，一个小分子是可以突破了限制，经过了扩散运动从墙内逃逸出来，如防水透气膜是只允许单个的分子穿过，我们就把它叫作水汽能透过的材质。

防水透气膜原理(基本的规律)是在水汽的状态下，水颗粒十分的细小，依据毛细活动的原理，可以顺利的渗透到毛细管到另一侧，从而发生了透气现象，当水汽冷凝变成了水珠之后颗粒将会变大，由于水珠表面张力的作用(水分子之间互相 ;拉扯抗衡 ;)，水分子就不能顺利的脱离了水珠渗透到另一侧，也便是防止了水的渗透发作，使防水透气膜材料有了防水的功能。

防水透气膜产品的使用优点分析：
耐高温--使用工作温度达250℃。
耐低温--具有良好的机械韧性;即使温度下降到-196℃，也可保持5%的伸长率。
耐腐蚀--对大多数化学药品和溶剂，表现出惰性、能耐强酸强碱、水。
耐气候--有塑料中的老化寿命。
高润滑--是固体材料中摩擦系数低者。
不粘附--是固体材料中的表面张力，不粘附任何物质。
--具有生理惰性，作为人工血管和脏器长期植入体内无不良反应。